5 Rue Verderel, 29620 Lanmeur
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Verderel, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Verderel, 29620 Lanmeur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Lanmeur.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aux Quatre Vents à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kernitron à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Verderel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Verderel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Verderel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Verderel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Verderel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Verderel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Verderel dans son marché local
Prix du 5 Rue Verderel par rapport à la voie
Sur Rue Verderel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 5 Rue Verderel se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Verderel par rapport à Lanmeur et à Finistère
À Lanmeur, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Verderel se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Lanmeur et -34.66 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanmeur a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 280 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 5 Rue Verderel à Lanmeur, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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