2 Rue Ber, 29640 Lannéanou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ber, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ber, 29640 Lannéanou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Lannéanou.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 81 mètres
Ventes au 2 Rue Ber
Une vente a été recensée au 2 Rue Ber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ber, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ber dans son marché local
Prix du 2 Rue Ber par rapport à la voie
Sur Rue Ber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 Rue Ber se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ber par rapport à Lannéanou et à Finistère
À Lannéanou, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ber se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Lannéanou et -42.78 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannéanou a augmenté de 46.56 % sur 1 an et augmenté de 71.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 349 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 2 Rue Ber à Lannéanou, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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