18 place de l'Église, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 place de l'Église, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 place de l'Église, 29870 Lannilis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lannilis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Antoine à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 326 mètres
Ventes au 18 place de l'Église
Les 2 ventes au 18 place de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 place de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 place de l'Église, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 place de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 place de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 place de l'Église dans son marché local
Prix du 18 place de l'Église par rapport à la voie
Sur place de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 18 place de l'Église se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 place de l'Église par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 place de l'Église se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Lannilis et 34.95 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 place de l'Église à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 18 place de l'Église est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannilis a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
