16 bis rue Audren de Kerdrel, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis rue Audren de Kerdrel, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis rue Audren de Kerdrel, 29870 Lannilis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lannilis.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Antoine à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Kergroas - Mona Ozouf à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis rue Audren de Kerdrel
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis rue Audren de Kerdrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis rue Audren de Kerdrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis rue Audren de Kerdrel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis rue Audren de Kerdrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis rue Audren de Kerdrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis rue Audren de Kerdrel dans son marché local
Prix du 16 bis rue Audren de Kerdrel par rapport à la voie
Sur rue Audren de Kerdrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 16 bis rue Audren de Kerdrel se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis rue Audren de Kerdrel par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis rue Audren de Kerdrel se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Lannilis et 7.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis rue Audren de Kerdrel à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 16 bis rue Audren de Kerdrel est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannilis a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 480 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
