1 bis rue de l'Abbé Roudot, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue de l'Abbé Roudot, affiche un prix moyen de 1 565 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue de l'Abbé Roudot, 29870 Lannilis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Antoine à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 186 mètres
- - Ecole primaire publique Kergroas - Mona Ozouf à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue de l'Abbé Roudot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue de l'Abbé Roudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue de l'Abbé Roudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue de l'Abbé Roudot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue de l'Abbé Roudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue de l'Abbé Roudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue de l'Abbé Roudot dans son marché local
Prix du 1 bis rue de l'Abbé Roudot par rapport à la voie
Sur rue de l'Abbé Roudot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 1 bis rue de l'Abbé Roudot se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue de l'Abbé Roudot par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue de l'Abbé Roudot se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Lannilis et 39.29 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue de l'Abbé Roudot à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue de l'Abbé Roudot est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannilis a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
