1 rue de la Tour, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue de la Tour, 29870 Lannilis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lannilis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Antoine à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 269 mètres
Ventes au 1 rue de la Tour
Les 3 ventes au 1 rue de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de la Tour, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de la Tour dans son marché local
Prix du 1 rue de la Tour par rapport à la voie
Sur rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 1 rue de la Tour se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de la Tour par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de la Tour se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Lannilis et 43.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue de la Tour à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 1 rue de la Tour est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannilis a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
