3 rue du Docteur Joseph Caraes, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Docteur Joseph Caraes, affiche un prix moyen de 1 665 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue du Docteur Joseph Caraes, 29870 Lannilis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Antoine à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Docteur Joseph Caraes
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Docteur Joseph Caraes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Docteur Joseph Caraes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Docteur Joseph Caraes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Docteur Joseph Caraes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Docteur Joseph Caraes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Docteur Joseph Caraes dans son marché local
Prix du 3 rue du Docteur Joseph Caraes par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Joseph Caraes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 3 rue du Docteur Joseph Caraes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Docteur Joseph Caraes par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Docteur Joseph Caraes se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Lannilis et 35.44 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue du Docteur Joseph Caraes à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 3 rue du Docteur Joseph Caraes est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannilis a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
