1 rue Jean Tromelin, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Jean Tromelin, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Jean Tromelin, 29870 Lannilis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lannilis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 284 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Antoine à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Jean Tromelin
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Jean Tromelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Jean Tromelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Jean Tromelin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Jean Tromelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Jean Tromelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Jean Tromelin dans son marché local
Prix du 1 rue Jean Tromelin par rapport à la voie
Sur rue Jean Tromelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 1 rue Jean Tromelin se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Jean Tromelin par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des appartements atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Jean Tromelin se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Lannilis et 34.6 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Jean Tromelin à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 1 rue Jean Tromelin est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannilis a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
