4 rue Jean Tromelin, 29870 Lannilis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Jean Tromelin, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Jean Tromelin, 29870 Lannilis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lannilis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Antoine à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Antoine à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 288 mètres
Ventes au 4 rue Jean Tromelin
Une vente a été recensée au 4 rue Jean Tromelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Jean Tromelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Jean Tromelin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Jean Tromelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Jean Tromelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Jean Tromelin dans son marché local
Prix du 4 rue Jean Tromelin par rapport à la voie
Sur rue Jean Tromelin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 4 rue Jean Tromelin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Jean Tromelin par rapport à Lannilis et à Finistère
À Lannilis, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Jean Tromelin se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Lannilis et 34.59 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Jean Tromelin à Lannilis
Le loyer moyen estimé au 4 rue Jean Tromelin est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Lannilis, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannilis a baissé de 11.92 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
