1 Venelle de Molène, 29217 Le Conquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle de Molène, affiche un prix moyen de 4 421 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Venelle de Molène, 29217 Le Conquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Conquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 25 parkings - 686 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1112 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadère à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dom Michel Le Nobletz à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle de Molène
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle de Molène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle de Molène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle de Molène, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle de Molène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle de Molène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle de Molène dans son marché local
Prix du 1 Venelle de Molène par rapport à la voie
Sur Venelle de Molène, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 1 Venelle de Molène se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle de Molène par rapport à Le Conquet et à Finistère
À Le Conquet, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Venelle de Molène se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Le Conquet et 71.22 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Venelle de Molène à Le Conquet
Le loyer moyen estimé au 1 Venelle de Molène est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Conquet, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Conquet a augmenté de 33.29 % sur 1 an et augmenté de 40.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2021 à 3 832 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 856 €/m² sur la période récente.
