2 Guernevez, 29260 Le Folgoët
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Guernevez, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Guernevez, 29260 Le Folgoët
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Folgoët.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranna à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Notre-Dame à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Guernevez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Guernevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Guernevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Guernevez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Guernevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Guernevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Guernevez dans son marché local
Prix du 2 Guernevez par rapport à la voie
Sur Guernevez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 2 Guernevez se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Guernevez par rapport à Le Folgoët et à Finistère
À Le Folgoët, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Guernevez se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Le Folgoët et -9.2 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Folgoët a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 134 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
