2 allée des Pêcheuses, 29480 Le Relecq-Kerhuon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Pêcheuses, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 allée des Pêcheuses, 29480 Le Relecq-Kerhuon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 380 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 101 mètres
- - Kerhuon à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Vallaux à 681 mètres
- - Collège Camille Vallaux à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean de la Croix à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Pêcheuses
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Pêcheuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Pêcheuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Pêcheuses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Pêcheuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Pêcheuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Pêcheuses dans son marché local
Prix du 2 allée des Pêcheuses par rapport à la voie
Sur allée des Pêcheuses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 allée des Pêcheuses se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Pêcheuses par rapport à Le Relecq-Kerhuon et à Finistère
À Le Relecq-Kerhuon, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée des Pêcheuses se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Le Relecq-Kerhuon et 23.63 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 allée des Pêcheuses à Le Relecq-Kerhuon
Le loyer moyen estimé au 2 allée des Pêcheuses est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Relecq-Kerhuon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Relecq-Kerhuon a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
