95 boulevard Gambetta, 29480 Le Relecq-Kerhuon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², identique à celui du n°70 et de n°68.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 boulevard Gambetta, 29480 Le Relecq-Kerhuon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrotechnie à 30 mètres
- - Kerhuon à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Vallaux à 758 mètres
- - Collège Camille Vallaux à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean de la Croix à 816 mètres
Ventes au 95 boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 95 boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 boulevard Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 95 boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 95 boulevard Gambetta se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 boulevard Gambetta par rapport à Le Relecq-Kerhuon et à Finistère
À Le Relecq-Kerhuon, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 boulevard Gambetta se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Relecq-Kerhuon et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 boulevard Gambetta à Le Relecq-Kerhuon
Le loyer moyen estimé au 95 boulevard Gambetta est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Relecq-Kerhuon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Relecq-Kerhuon a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
