2 place de Metz, 29480 Le Relecq-Kerhuon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 place de Metz, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 place de Metz, 29480 Le Relecq-Kerhuon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 549 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormorans à 113 mètres
- - Kerhuon à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Vallaux à 774 mètres
- - Collège Camille Vallaux à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean de la Croix à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 2 place de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 place de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 place de Metz, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place de Metz dans son marché local
Prix du 2 place de Metz par rapport à la voie
Sur place de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 place de Metz se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 place de Metz par rapport à Le Relecq-Kerhuon et à Finistère
À Le Relecq-Kerhuon, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 place de Metz se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Le Relecq-Kerhuon et 13.1 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 place de Metz à Le Relecq-Kerhuon
Le loyer moyen estimé au 2 place de Metz est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Relecq-Kerhuon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Relecq-Kerhuon a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
