2 rue Danton, 29480 Le Relecq-Kerhuon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Danton, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Danton, 29480 Le Relecq-Kerhuon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 2 parkings - 424 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerhuon Bourg à 9 mètres
- - Kerhuon à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Vallaux à 760 mètres
- - Collège privé Saint Jean de La Croix à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Achille Grandeau à 198 mètres
Ventes au 2 rue Danton
Les 5 ventes au 2 rue Danton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Danton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Danton dans son marché local
Prix du 2 rue Danton par rapport à la voie
Sur rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 rue Danton se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Danton par rapport à Le Relecq-Kerhuon et à Finistère
À Le Relecq-Kerhuon, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Danton se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Le Relecq-Kerhuon et 2.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Danton à Le Relecq-Kerhuon
Le loyer moyen estimé au 2 rue Danton est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Le Relecq-Kerhuon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Relecq-Kerhuon a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
