45 rue de Molène, 29480 Le Relecq-Kerhuon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de Molène, affiche un prix moyen de 2 432 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 rue de Molène, 29480 Le Relecq-Kerhuon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pont de l'Iroise-Rocade Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0392 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mendy à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Vallaux à 1104 mètres
- - Collège privé Diwan Penn ar Bed à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 1122 mètres
Ventes au 45 rue de Molène
Les 6 ventes au 45 rue de Molène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue de Molène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue de Molène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de Molène dans son marché local
Prix du 45 rue de Molène par rapport à la voie
Sur rue de Molène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 45 rue de Molène se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de Molène par rapport à Le Relecq-Kerhuon et à Finistère
À Le Relecq-Kerhuon, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue de Molène se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Le Relecq-Kerhuon et 5.77 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 rue de Molène à Le Relecq-Kerhuon
Le loyer moyen estimé au 45 rue de Molène est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Le Relecq-Kerhuon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Relecq-Kerhuon a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
