2 bis rue de Québec, 29480 Le Relecq-Kerhuon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue de Québec, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis rue de Québec, 29480 Le Relecq-Kerhuon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 176 mètres
- - Kerhuon à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Vallaux à 937 mètres
- - Collège privé Saint Jean de La Croix à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Achille Grandeau à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue de Québec
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue de Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue de Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue de Québec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue de Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de Québec dans son marché local
Prix du 2 bis rue de Québec par rapport à la voie
Sur rue de Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 2 bis rue de Québec se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de Québec par rapport à Le Relecq-Kerhuon et à Finistère
À Le Relecq-Kerhuon, le prix moyen des appartements atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue de Québec se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Le Relecq-Kerhuon et 6.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis rue de Québec à Le Relecq-Kerhuon
Le loyer moyen estimé au 2 bis rue de Québec est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Le Relecq-Kerhuon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Relecq-Kerhuon a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
