2 rue du Commandant Charcot, 29480 Le Relecq-Kerhuon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue du Commandant Charcot, 29480 Le Relecq-Kerhuon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 136 mètres
- - Kerhuon à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Vallaux à 937 mètres
- - Collège privé Saint Jean de La Croix à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Commandant Charcot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 2 rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur rue du Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 2 rue du Commandant Charcot se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Commandant Charcot par rapport à Le Relecq-Kerhuon et à Finistère
À Le Relecq-Kerhuon, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Commandant Charcot se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Le Relecq-Kerhuon et 12.75 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue du Commandant Charcot à Le Relecq-Kerhuon
Le loyer moyen estimé au 2 rue du Commandant Charcot est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Relecq-Kerhuon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Relecq-Kerhuon a baissé de 3.22 % sur 1 an et augmenté de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
