11 rue Traonouez, 29480 Le Relecq-Kerhuon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 rue Traonouez, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 0.43 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Traonouez, 29480 Le Relecq-Kerhuon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont de l'Iroise-Rocade Sud.
1 niveau - 1332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0765 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerhuon Mairie à 114 mètres
- - Kerhuon à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Vallaux à 595 mètres
- - Collège privé Saint Jean de La Croix à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean de la Croix à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Traonouez
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Traonouez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Traonouez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Traonouez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Traonouez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Traonouez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Traonouez dans son marché local
Prix du 11 rue Traonouez par rapport à la voie
Sur rue Traonouez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 11 rue Traonouez se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Traonouez par rapport à Le Relecq-Kerhuon et à Finistère
À Le Relecq-Kerhuon, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Traonouez se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Le Relecq-Kerhuon et 9 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Traonouez à Le Relecq-Kerhuon
Le loyer moyen estimé au 11 rue Traonouez est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Le Relecq-Kerhuon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Relecq-Kerhuon a baissé de 3.83 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 874 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 788 €/m² sur la période récente.
