2 Cité Mathieu Donnart, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Mathieu Donnart, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cité Mathieu Donnart, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Parcou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 878 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jo Vérine à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 300 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 394 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Argoat - Sacré-Coeur à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Mathieu Donnart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Mathieu Donnart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Mathieu Donnart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Mathieu Donnart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Mathieu Donnart dans son marché local
Prix du 2 Cité Mathieu Donnart par rapport à la voie
Sur Cité Mathieu Donnart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Cité Mathieu Donnart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Mathieu Donnart par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Mathieu Donnart se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Lesneven et 22.04 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cité Mathieu Donnart à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 2 Cité Mathieu Donnart est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 2 Cité Mathieu Donnart à Lesneven, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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