4 Place de l'Europe, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l'Europe, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Isles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jo Vérine à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 175 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 231 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l'Europe, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l'Europe dans son marché local
Prix du 4 Place de l'Europe par rapport à la voie
Sur Place de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 4 Place de l'Europe se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l'Europe par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l'Europe se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 22.2 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l'Europe à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l'Europe est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven a augmenté de 11.13 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
