42 Résidence Pen ar Cosquer, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Résidence Pen ar Cosquer, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°41 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Résidence Pen ar Cosquer, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Isles.
2 niveaux - 14 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmarthen à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 677 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 654 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 74 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Résidence Pen ar Cosquer
Aucune vente n'a été recensée au 42 Résidence Pen ar Cosquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Résidence Pen ar Cosquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Résidence Pen ar Cosquer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Résidence Pen ar Cosquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Résidence Pen ar Cosquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Résidence Pen ar Cosquer dans son marché local
Prix du 42 Résidence Pen ar Cosquer par rapport à la voie
Sur Résidence Pen ar Cosquer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 42 Résidence Pen ar Cosquer se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Résidence Pen ar Cosquer par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Résidence Pen ar Cosquer se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -15.37 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Résidence Pen ar Cosquer à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 42 Résidence Pen ar Cosquer est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
