114 Rue de la Marne, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°112 c mais inférieur de 10.22 % à celui du n°116.Cette maison est une construction de 2010,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue de la Marne, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Parcou.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 1075 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 982 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1361 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 114 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue de la Marne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 114 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 114 Rue de la Marne se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue de la Marne par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Rue de la Marne se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 1.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue de la Marne à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 114 Rue de la Marne est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
