11 Rue des Déportés, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², identique à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Déportés, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Parcou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jo Vérine à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 227 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 197 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Argoat - Sacré-Coeur à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Déportés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 11 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 11 Rue des Déportés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Déportés par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Déportés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lesneven et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Déportés à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Déportés est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven a augmenté de 10.67 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
