41 Rue des Déportés, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°41 bis mais supérieur de 1.05 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue des Déportés, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parcou.
1 niveau - 517 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jo Vérine à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 534 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 527 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 970 mètres
- - Ecole primaire privée Argoat - Sacré-Coeur à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Déportés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 41 Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 41 Rue des Déportés se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Déportés par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Déportés se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et -3.3 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue des Déportés à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 41 Rue des Déportés est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
