4 p Rue des Déportés, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 p Rue des Déportés, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°51 b mais identique à celui du n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 p Rue des Déportés, 29260 Lesneven
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jo Vérine à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 762 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 758 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Argoat - Sacré-Coeur à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 4 p Rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 4 p Rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 p Rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 p Rue des Déportés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 p Rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 p Rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 p Rue des Déportés dans son marché local
Prix du 4 p Rue des Déportés par rapport à la voie
Sur Rue des Déportés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 4 p Rue des Déportés se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 p Rue des Déportés par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 p Rue des Déportés se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Lesneven et -13.42 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 p Rue des Déportés à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 4 p Rue des Déportés est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
