31 Rue Francis Guezennec, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Francis Guezennec, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue Francis Guezennec, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Duc.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languengar à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 1281 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 1212 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1056 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Francis Guezennec
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Francis Guezennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Francis Guezennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Francis Guezennec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francis Guezennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Francis Guezennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Francis Guezennec dans son marché local
Prix du 31 Rue Francis Guezennec par rapport à la voie
Sur Rue Francis Guezennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 31 Rue Francis Guezennec se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Francis Guezennec par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Francis Guezennec se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et -3.4 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
