34 Rue Francis Guezennec, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Francis Guezennec, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 34 Rue Francis Guezennec, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Duc.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languengar à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 1414 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 1347 mètres
- - Lycée agricole privé Agrotech de Lesneven à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1171 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Francis Guezennec
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Francis Guezennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Francis Guezennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Francis Guezennec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Francis Guezennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Francis Guezennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Francis Guezennec dans son marché local
Prix du 34 Rue Francis Guezennec par rapport à la voie
Sur Rue Francis Guezennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 34 Rue Francis Guezennec se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Francis Guezennec par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Francis Guezennec se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 16 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesneven a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 160 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
