4 Rue Mamilien Bozec, 29260 Lesneven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mamilien Bozec, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mamilien Bozec, 29260 Lesneven
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Parcou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jo Vérine à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame à 188 mètres
- - Collège privé Saint François-Notre Dame à 292 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Notre Dame à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Mamilien Bozec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mamilien Bozec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mamilien Bozec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mamilien Bozec, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mamilien Bozec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mamilien Bozec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mamilien Bozec dans son marché local
Prix du 4 Rue Mamilien Bozec par rapport à la voie
Sur Rue Mamilien Bozec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 4 Rue Mamilien Bozec se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mamilien Bozec par rapport à Lesneven et à Finistère
À Lesneven, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mamilien Bozec se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Lesneven et 23.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mamilien Bozec à Lesneven
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mamilien Bozec est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Lesneven, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesneven a augmenté de 11.13 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 936 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
