11 bis Allée Verte, 29280 Locmaria-Plouzané
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allée Verte, affiche un prix moyen de 3 040 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Allée Verte, 29280 Locmaria-Plouzané
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porsmilin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Allée Verte
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Allée Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Allée Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Allée Verte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Allée Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allée Verte dans son marché local
Prix du 11 bis Allée Verte par rapport à la voie
Sur Allée Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 11 bis Allée Verte se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allée Verte par rapport à Locmaria-Plouzané et à Finistère
À Locmaria-Plouzané, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Allée Verte se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Locmaria-Plouzané et 17.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Allée Verte à Locmaria-Plouzané
Le loyer moyen estimé au 11 bis Allée Verte est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Locmaria-Plouzané, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locmaria-Plouzané a augmenté de 14.55 % sur 1 an et augmenté de 50.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au premier semestre 2023 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
