4 Impasse Roch Melar, 29400 Locmélar
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Roch Melar, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Roch Melar, 29400 Locmélar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Locmélar.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Locmélar à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Roch Melar
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Roch Melar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Roch Melar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Roch Melar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Roch Melar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Roch Melar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Roch Melar dans son marché local
Prix du 4 Impasse Roch Melar par rapport à la voie
Sur Impasse Roch Melar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 4 Impasse Roch Melar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Roch Melar par rapport à Locmélar et à Finistère
À Locmélar, le prix moyen des maisons atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Roch Melar se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Locmélar et -34.83 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmélar a baissé de 25.72 % sur 1 an et augmenté de 32.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 2 169 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 4 Impasse Roch Melar à Locmélar, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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