2 Route de Lanven, 29400 Locmélar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lanven, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°1 et du 12.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Route de Lanven, 29400 Locmélar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Locmélar.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Locmélar à 162 mètres
Ventes au 2 Route de Lanven
Une vente a été recensée au 2 Route de Lanven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lanven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Lanven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lanven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lanven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lanven dans son marché local
Prix du 2 Route de Lanven par rapport à la voie
Sur Route de Lanven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Route de Lanven se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lanven par rapport à Locmélar et à Finistère
À Locmélar, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lanven se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Locmélar et -38.69 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locmélar a baissé de 25.9 % sur 1 an et augmenté de 32.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 2 169 €/m² au premier semestre 2025.
