10 Chemin des Ducs, 29241 Locquirec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Ducs, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Ducs, 29241 Locquirec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Locquirec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Port à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Folgalvez à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Ducs
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Ducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Ducs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Ducs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Ducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Ducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Ducs dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Ducs par rapport à la voie
Sur Chemin des Ducs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 10 Chemin des Ducs se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Ducs par rapport à Locquirec et à Finistère
À Locquirec, le prix moyen des appartements atteint 5 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Ducs se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Locquirec et 105.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Ducs à Locquirec
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Ducs est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.99 % au loyer moyen estimé à Locquirec, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Locquirec a baissé de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 15.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2021 à 5 805 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 850 € au 10 Chemin des Ducs à Locquirec, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 271 € en assurant vous-même les visites, ou 3 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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