3 Chemin des Ducs, 29241 Locquirec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Ducs, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Ducs, 29241 Locquirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Locquirec.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Port à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Folgalvez à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Ducs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Ducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Ducs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Ducs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Ducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Ducs dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Ducs par rapport à la voie
Sur Chemin des Ducs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 3 Chemin des Ducs se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Ducs par rapport à Locquirec et à Finistère
À Locquirec, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Ducs se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Locquirec et 83.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locquirec a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 4 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 400 € au 3 Chemin des Ducs à Locquirec, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 485 € en assurant vous-même les visites, ou 2 743 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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