4 Nouvelle Côte, 29241 Locquirec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Nouvelle Côte, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°54 b et de n°54 t.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Nouvelle Côte, 29241 Locquirec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Locquirec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pennenez à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Folgalvez à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Nouvelle Côte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Nouvelle Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Nouvelle Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Nouvelle Côte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Nouvelle Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Nouvelle Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Nouvelle Côte dans son marché local
Prix du 4 Nouvelle Côte par rapport à la voie
Sur Nouvelle Côte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 4 Nouvelle Côte se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Nouvelle Côte par rapport à Locquirec et à Finistère
À Locquirec, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Nouvelle Côte se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Locquirec et 39.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locquirec a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 4 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 4 Nouvelle Côte à Locquirec, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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