35 Rue de l'Eglise, 29241 Locquirec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de l'Eglise, 29241 Locquirec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Locquirec.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie/Port à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yvonne Folgalvez à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Eglise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 35 Rue de l'Eglise se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Eglise par rapport à Locquirec et à Finistère
À Locquirec, le prix moyen des maisons atteint 3 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Eglise se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Locquirec et 115.18 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de l'Eglise à Locquirec
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de l'Eglise est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Locquirec, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locquirec a baissé de 9.94 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 4 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 970 €/m² sur la période récente.
