31 Rue de Kergall, 29750 Loctudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Kergall, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue de Kergall, 29750 Loctudy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Loctudy.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergall à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Kergall
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Kergall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Kergall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Kergall, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kergall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Kergall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Kergall dans son marché local
Prix du 31 Rue de Kergall par rapport à la voie
Sur Rue de Kergall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 31 Rue de Kergall se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Kergall par rapport à Loctudy et à Finistère
À Loctudy, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Kergall se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Loctudy et 36.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loctudy a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au premier semestre 2020 à 3 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
