26 b Rue des Tulipes, 29750 Loctudy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 a et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 b Rue des Tulipes, 29750 Loctudy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodonnec à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Larvor à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Rue des Tulipes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 26 b Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 26 b Rue des Tulipes se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue des Tulipes par rapport à Loctudy et à Finistère
À Loctudy, le prix moyen des maisons atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Rue des Tulipes se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Loctudy et 32.69 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 b Rue des Tulipes à Loctudy
Le loyer moyen estimé au 26 b Rue des Tulipes est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loctudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loctudy a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au premier semestre 2020 à 3 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
