12 Rue Sébastien Guiziou, 29750 Loctudy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sébastien Guiziou, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 13.72 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sébastien Guiziou, 29750 Loctudy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Loctudy.
1 niveau - 758 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Klaxon Rouge - Quimper à 1507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Tudy à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sébastien Guiziou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sébastien Guiziou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sébastien Guiziou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sébastien Guiziou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sébastien Guiziou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sébastien Guiziou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sébastien Guiziou dans son marché local
Prix du 12 Rue Sébastien Guiziou par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Guiziou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 12 Rue Sébastien Guiziou se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sébastien Guiziou par rapport à Loctudy et à Finistère
À Loctudy, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sébastien Guiziou se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Loctudy et 28.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sébastien Guiziou à Loctudy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sébastien Guiziou est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loctudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loctudy a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au premier semestre 2020 à 3 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
