27 Rue Sébastien Guiziou, 29750 Loctudy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Sébastien Guiziou, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 1.04 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Sébastien Guiziou, 29750 Loctudy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loctudy.
1 niveau - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Klaxon Rouge - Quimper à 1434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Tudy à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Sébastien Guiziou
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Sébastien Guiziou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Sébastien Guiziou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue Sébastien Guiziou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Sébastien Guiziou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Sébastien Guiziou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Sébastien Guiziou dans son marché local
Prix du 27 Rue Sébastien Guiziou par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Guiziou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 27 Rue Sébastien Guiziou se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Sébastien Guiziou par rapport à Loctudy et à Finistère
À Loctudy, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Sébastien Guiziou se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Loctudy et 36.97 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Sébastien Guiziou à Loctudy
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Sébastien Guiziou est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loctudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loctudy a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 189 €/m² au premier semestre 2020 à 3 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 148 €/m² sur la période récente.
