4 Rue Sébastien Guiziou, 29750 Loctudy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sébastien Guiziou, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sébastien Guiziou, 29750 Loctudy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Loctudy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Klaxon Rouge - Quimper à 1386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Tudy à 172 mètres
Ventes au 4 Rue Sébastien Guiziou
Une vente a été recensée au 4 Rue Sébastien Guiziou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sébastien Guiziou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sébastien Guiziou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sébastien Guiziou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sébastien Guiziou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sébastien Guiziou dans son marché local
Prix du 4 Rue Sébastien Guiziou par rapport à la voie
Sur Rue Sébastien Guiziou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 4 Rue Sébastien Guiziou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sébastien Guiziou par rapport à Loctudy et à Finistère
À Loctudy, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sébastien Guiziou se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Loctudy et 10.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sébastien Guiziou à Loctudy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sébastien Guiziou est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loctudy, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loctudy a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 992 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
