4 rue du Menez, 29470 Loperhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Menez, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 rue du Menez, 29470 Loperhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Loperhet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Menez
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Menez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Menez dans son marché local
Prix du 4 rue du Menez par rapport à la voie
Sur rue du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 4 rue du Menez se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Menez par rapport à Loperhet et à Finistère
À Loperhet, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Menez se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Loperhet et -20.3 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loperhet a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 4 rue du Menez à Loperhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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