41 rue du Menez, 29470 Loperhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue du Menez, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°34 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 rue du Menez, 29470 Loperhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Loperhet.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fogot à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 342 mètres
Ventes au 41 rue du Menez
Une vente a été recensée au 41 rue du Menez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue du Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue du Menez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue du Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue du Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue du Menez dans son marché local
Prix du 41 rue du Menez par rapport à la voie
Sur rue du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 41 rue du Menez se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue du Menez par rapport à Loperhet et à Finistère
À Loperhet, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue du Menez se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Loperhet et -19.46 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loperhet a augmenté de 9.78 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2021 à 2 730 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 41 rue du Menez à Loperhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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