Prix immobilier à Melgven
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Melgven (29140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Melgven à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Melgven
Le prix moyen des appartements Melgven est 26.17 % en dessous de celui de Finistère.
Tandis que le prix moyen des maisons Melgven est 8.14 % en dessous de celui de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melgven baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 255 €/m² au premier semestre 2021 à 1 373 €/m² au deuxième semestre 2021.
Prix immobilier des rues à Melgven
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Melgven
Population et parc immobilier
Melgven compte 3388 habitants en 2022, avec 89.35 % de propriétaires et 13.74 % de locataires. Elle totalise environ 1784 logements, dont 1541 résidences principales composées majoritairement de maisons (96.14 %) contre 3.64 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.38 %), de deux pièces (2.56 %) , de trois pièces (10.08 %), de quatre pièces (21.32 %) et de cinq pièces et plus à (65.65 %). Près de 65.75 % des logements ont été construit avant 1990 contre 15.78 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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