2 Cité de Ty Bodel, 29300 Mellac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de Ty Bodel, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité de Ty Bodel, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mellac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bodel Nevez à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité de Ty Bodel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de Ty Bodel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de Ty Bodel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de Ty Bodel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de Ty Bodel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de Ty Bodel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de Ty Bodel dans son marché local
Prix du 2 Cité de Ty Bodel par rapport à la voie
Sur Cité de Ty Bodel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Cité de Ty Bodel se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de Ty Bodel par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de Ty Bodel se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Mellac et -15.74 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 650 € au 2 Cité de Ty Bodel à Mellac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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