3 Hameau de Leur Vihan, 29300 Mellac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau de Leur Vihan, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Hameau de Leur Vihan, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mellac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1878 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De Kerfeles à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau de Leur Vihan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau de Leur Vihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau de Leur Vihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Hameau de Leur Vihan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de Leur Vihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de Leur Vihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau de Leur Vihan dans son marché local
Prix du 3 Hameau de Leur Vihan par rapport à la voie
Sur Hameau de Leur Vihan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 3 Hameau de Leur Vihan se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau de Leur Vihan par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau de Leur Vihan se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Mellac et -7.76 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.61 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
