2 Leur Vihan, 29300 Mellac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Leur Vihan, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Leur Vihan, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mellac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2029 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leur Vihan à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 723 mètres
Ventes au 2 Leur Vihan
Une vente a été recensée au 2 Leur Vihan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Leur Vihan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Leur Vihan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Leur Vihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Leur Vihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Leur Vihan dans son marché local
Prix du 2 Leur Vihan par rapport à la voie
Sur Leur Vihan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Leur Vihan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Leur Vihan par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Leur Vihan se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Mellac et -19.17 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 550 € au 2 Leur Vihan à Mellac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 207 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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