8 Route de Bannalec, 29300 Mellac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Route de Bannalec, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Mellac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ty Bodel à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bannalec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bannalec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bannalec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Bannalec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bannalec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bannalec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Route de Bannalec à Mellac, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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