12 Route de Kernaour, 29300 Mellac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Kernaour, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°2.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Kernaour, 29300 Mellac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bodel Nevez à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 974 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Kernaour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Kernaour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Kernaour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Kernaour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Kernaour dans son marché local
Prix du 12 Route de Kernaour par rapport à la voie
Sur Route de Kernaour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 12 Route de Kernaour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Kernaour par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Kernaour se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Mellac et -4.94 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.82 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 12 Route de Kernaour à Mellac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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