2 Venelle du Presbytère, 29300 Mellac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Venelle du Presbytère, 29300 Mellac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Mellac.
1 niveau - 1818 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellac Ecole à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle du Presbytère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle du Presbytère dans son marché local
Prix du 2 Venelle du Presbytère par rapport à la voie
Sur Venelle du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Venelle du Presbytère se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle du Presbytère par rapport à Mellac et à Finistère
À Mellac, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle du Presbytère se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Mellac et 3.69 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellac a augmenté de 22.23 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
